|
১. এই কোম্পানীর যাবতীয় জায়গা জমি,
বাড়ী ঘর,
ক্রয়-বিক্রয়,
দখল,
সংরক্ষণ,
হেবা,
দান,
বন্দোবস্ত ইত্যাদির ব্যবসা পরিচালনা করিবে এবং এতদসংশি ষ্ট ব্যবসায়
কমিশন,
দালালী,
পরিবর্তন,
সংস্কার এবং নির্মাণ কারক হিসেবে বাড়ী ঘর,
জায়গা জমি ক্রয় ও দখলক্রমে উন্নয়ন কার্যাদি সহ পট ও ফ্লাট বিশিষ্ট
বাড়ী ইত্যাদি ব্যবসায়িক ভিত্তিতে বিক্রয় ও বরাদ্দ করিতে পরিবে।
২. বাংলাদেশের অভ্যন্তরে যে কোন স্থানে সম্পত্তি ক্রয়,
বিক্রয়,
কমিশন এজেন্ট,
সরকারী-বেসরকারী সম্পত্তি লিজ গ্রহণ,
ফ্লাট ও প্লট আকারে বিক্রয়ের ব্যবস্থা করিবে।
৩. স্থাবর অস্থাবর যাবতীয় সম্পত্তি
ক্রয়,
বিক্রয়,
কমিশন এজেন্ট,
ঠিকাদারী,
দালালী ইত্যাদির ব্যবসা করিতে পরিবে।
৪. সম্পত্তির প্রকৃত মালিক হইতে
ক্রয়ের উদ্দেশ্যে বায়না সম্পাদনের মাধ্যমে বিজ্ঞাপনী সংস্থা অথবা
সম্পত্তির প্রকৃত মালিক বা মালিকগণের সহিত সঠিক মুল্য নির্ধারণ
করিয়া বিশেষ চুক্তি বলে সরাসরি ইচ্ছুক ব্যক্তি/ব্যক্তিদের নিকট
বিক্রয়,
বিলি বন্টন ও বরাদ্দের ব্যবসা করিবে।
৫. নির্মাণ ব্যবসা করার নিমিত্তে
স্থাবর সম্পত্তিতে বাড়ী ইত্যাদি নির্মাণ করিয়া বিক্রয়,
কমিশন এজেন্ট বা প্রতিনিধির মাধ্যমে স্থায়ী সম্পত্তি ক্রয় বিক্রয়,
হস্তান্তর,
বন্টন ও বরাদ্দের ব্যবসা করিবে।
৬. বাংলাদেশের সর্বত্র ব্যবসা
পরিচালনার অফিস ও শাখা অফিসাদি স্থাপন করিয়া কমিশন এজেন্ট কর্মচারী
ইত্যাদি নিয়ো্গ করিবে।
৭. নীচু ও অনুন্নত জমি ভরাট করিয়া উহাতে বাড়ী ঘর ইমরতাদি নির্মাণ
করিয়া বিক্রয়,
ভাড়া ইজারা অথবা হস্তান্তর করিতে পরিবে।
৮. সরকারী,
বেসরকারী,
স্বায়ত্বশাসিত যে কোন অফিস বা দপ্তরের সহিত ব্যবসায়িক সংযোগ স্থাপন
করিতে পারিবে এবং যে কোন সম্পত্তি ক্রয় বিক্রয়ের উদ্দেশ্যে
চুক্তিবদ্ধ হইতে পারিবে।
সম্পত্তির মালিক বা মালিকগণকে সঠিক মুল্য নির্ধারণ করিয়া উভয় পরে
রচিত চুক্তি বলে কোম্পানী যে কোন ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠানের নিকট
সরাসরি হস্তান্তর করিতে পরিবে।
৯. এই কোম্পানী নিজস্ব সম্পত্তি
বন্ধক,
জিম্বা বা আমানত রাখিয়া শরীয়া ভিত্তিক পরিচালিত ব্যাংক বা যে কোন
প্রতিষ্ঠান হইতে কর্জ গ্রহণ করিতে পারিবে।
১০. কোম্পানী শরীয়া ভিত্তিক যে কোন
ব্যাংক একাউন্ট খুলিতে এবং চেক,
বিল ইত্যাদি জমা দিতে বা উঠাইতে পারিবে।
১১. কোম্পানীর স্বার্থ অধিকার
সম্পত্তি উৎকর্ষ সাধন কল্পে স্থাবর অস্থাবর সম্পত্তি ক্রয় বিক্রয়
করিতে পরিবে এবং প্রয়োজন বোধে উহা দান,
বন্ধক,
কট,
রেহান,
লিয়েন দিতে পারিবে।
১২. যোগানদার,
আমদানীকারক,
রপ্তানীকারক,
সরবরাহকারী,
ঠিকাদার,
পরিবেশক,
পাইকারী বিক্রেতা,
খুচরা বিক্রেতা,
প্রস্তুতকারক হিসেবে সকল প্রকার ব্যবসা বাণিজ্য পরিচালনা করিতে
পারিবে।
১৩. ডিপার্টমেন্টাল ষ্টোর,
হোটেল,
বিপনী কেন্দ্র,
হোষ্টেল কাব,
প্রোগৃহের জন্য বহুতলা বিশিষ্ট বাণিজ্যিক বা আবাসিক ভবন নির্মাণ
এবং সেইগুলি আগ্রহী জনসাধারণের নিকট বিক্রয় করিতে কিংবা কোম্পানীর
প্রয়োজনে ব্যবহার করিতে পারিবে।
১৪. কোম্পানী ঔষধ শিল্প,
পাটশিল্প,
মৎস্য শিল্প,
গ্যাস শিল্প,
কার্টলারিজ শিল্প ও কোল্ড স্টোরেজ এবং ব্যবসায়ের সুবিধার জন্য
পরিচালকগণ কর্তৃক সিদ্ধান্ত গ্রহণ যে কোন শিল্প বা ব্যবসা এককভাবে
বা যৌথভাবে দেশি বা বিদেশীদের সাথে স্থাপন করিতে পরিবে এবং
এতদুদ্দেশ্যে প্রয়োজনে যথাযথ/উপযুক্ত কর্তৃপরে অনুমতি বা অনুমোদন
গ্রহণ করিবে।
১৫. এই কোম্পানী ট্রাভেল এজেন্সী,
রিক্রুটিং এজেন্সী টুরিষ্ট সার্ভিস ইত্যাদি ব্যবসা করিতে পরিবে এবং
তৈলকল,
বস্ত্র শিল্প,
পাট শিল্প,
প াষ্টিক শিল্প,
লৌহ ও এলুমিনিয়াম শিল্প,
ছাপাখানা,
পশু পালন ও দুগ্ধ খামার স্থাপন করিতে পরিবে এবং প্রয়োজনে উপযুক্ত
কর্তৃপরে অনুমতি বা অনুমোদন গ্রহণ করিবে।
১৬. কোম্পানী প্রতিষ্ঠার জন্য
আইনগত খরচ,
প্রাথমিক ব্যয় নিবন্ধনকৃত ব্যয় এবং ব্যবসায়ের উন্নতিকল্পে যাবতীয়
ব্যয় সমূহ পরিশোধ করিতে পারিবে।
১৭. কোম্পানীর উৎকর্ষ সাধনের জন্য
বা যন্ত্রপাতি স্থাপন এর জন্য অথবা বিলম্বিত কোন দায় পরিশোধের জন্য
সংরতি তহবিল,
সিংকির ফান্ড,
বীমা তহবিলের সৃষ্টি করিতে পারিবে।
১৮. এই কোম্পানী যাবতীয় জায়গা-জমি,
বাড়ী-ঘর,
দোলান-কোঠা,
রাস্তা-ঘাট,
কালভার্ট-ব্রীজ,
ইত্যাদি নির্মাণ ও সরকারী আধা সরকারী স্বায়ত্ব শাসিত প্রতিষ্ঠানের
সকল প্রকল্প সমূহের প্রকৌশলী নকশা প্রণয়ন ইমরতাদির স্থাপত্য ও
এতদসংক্রান্ত অন্যান্য কার্যাদি সম্পাদন সহ রিয়েল এষ্টেট এর যাবতীয়
ব্যবসা করার নিমিত্তে জমি ক্রয় বিক্রয় করিবে।
১৯. বাংলাদেশের অভ্যন্তরে যে কোন
স্থানে সম্পত্তি ক্রয় বিক্রয় কমিশন এজেন্ট সরকারী ও বেসরকারী
সম্পত্তি লিজ গ্রহণ বহুতলা বিশিষ্ট ফ্লাট নির্মাণ এবং সেইগুলি ফাট
ও প্লট আকারে বিক্রয়ের ব্যবস্থা করিবে।
২০. স্থাবর অস্থাবর যাবতীয়
সম্পত্তি ক্রয় বিক্রয় কমিশন এজেন্ট ঠিকাদারী দালালী ইত্যাদি ব্যবসা
করিতে পরিবে।
২১. প্লট হিসেবে বরাদ্দের জন্য
অথবা এপার্টমেন্ট বিল্ডিং তৈরীর জন্য সরকার,
রাজউক,
সিডিএ কেভি এর মত আধা-সরকারী প্রতিষ্ঠান অথবা অন্য যে কোন সংস্থা
বা জেলা কর্তৃপরে নিকট হইতে জমি ক্রয় বা লীজ গ্রহণ করিবে।
২২. যাবতীয় স্থাবর অস্থাবর
সম্পত্তি ক্রয়-বিক্রয়,
দখল,
সংরণ,
বন্দোবস্তের ব্যবসা পরিচালনা,
সম্পত্তির প্রকৃত মালিকের সাথে বায়না সম্পাদন পূর্বক ইচ্ছুক
ব্যক্তি/ব্যক্তিদ
|